2-Zi-Haus mit Nebengebäuden, 520 m² Grundstück in Temvria
Temvria, Nicosia
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Beschreibung
Das Anwesen liegt in Temvria, einem ruhigen Wohngebiet des Bezirks Nicosia. Die großzügige 520 m² große Parzelle bietet reichlich Platz und ist von etablierten Wohnbauten in der Umgebung umgeben. Interne Bilder zeigen grüne Außenbereiche und eine südliche Ausrichtung mit natürlicher Belichtung. Das Hauptwohnhaus besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche und einem Badezimmer auf insgesamt 197 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch gestaltet mit guter Raumaufteilung. Die Räume sind hell und verfügen über funktionale Möblierung und Standardausstattung. Mehrere Fenster mit Außenfensterladen ermöglichen gute Belüftung. Die Immobilie wird mit zusätzlichen unabhängigen Gewerbeflächen verkauft: zwei ehemalige Ladenlokale im Erdgeschoss und zwei weitere Räume in Leichtbauweise auf der oberen Ebene. Diese Nebengebäude bieten Flexibilität für Wohnzimmer, Lagerung oder zukünftige kommerzielle Nutzung. Die Immobilie ist unbewohnt, Garagen vorhanden.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Parzelle mit Potenzial520 m² Grundstück bietet seltene Expansionsmöglichkeiten und flexible Nutzung der Nebengebäude für Wohnen oder Gewerbe.
- Funktionaler GrundrissPraktisch ausgelegt mit separaten Funktionsbereichen (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer), nicht offene Räume ermöglichen flexible Privatspähre.
- Zusätzliche EinnahmequellenNebengebäude könnten vermietet oder für eigene Zwecke umgenutzt werden, bieten dezidiert separate Einheiten.
- Renovierungsbedarf sichtbarDeckenflecken, ältere Fliesen, verbrauchte Farbbeschaffenheit in Bad und Küche deuten auf notwendige Instandsetzungen hin.
- Nebengebäude unkonventionellLeichtbauweise der oberen Räume nicht massiv, rechtliche oder statische Anforderungen unklar.