Baugrundstück 6.655 m² in Avgorou, Famagusta

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in Avgorou, Famagusta, in der H2-Wohnzone und präsentiert sich aus der Luftaufnahme als großflächiges, zusammenhängendes Areal mit hervorragender Straßenfrontlänge. Die Lage integriert sich in ein gemischtes, ländlich-urbanes Umfeld mit bestehender Wohnbebauung und ausgedehnten Ackerflächen. Infrastruktur und Nachbarschaften sind unmittelbar vorhanden. Das Gelände umfasst etwa 6.655 m² und zeigt größtenteils ebenes bis leicht wellenförmiges Terrain mit teilweise bereits aufbereitetem und teilweise noch natürlichem Boden. Die rote Markierung in den Luftaufnahmen verdeutlicht die genaue Parzellengrenzen. Die südliche und südöstliche Grenze grenzt an bestehende Wohnhäuser, während die nördliche Seite zu landwirtschaftlichen Nutzflächen übergeht. Direkte Straßenzufahrt ist vorhanden und unter Registrierung. Der unbebaute Zustand bietet maximale Flexibilität für Bebauungskonzepte. Infrastruktur wie Strom und Wasser sind in der unmittelbaren Nachbarschaft verfügbar. Die Größe und Zonierung H2 ermöglichen sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser oder gemischte Projekte. Die zentrale Lage im Bezirk gewährleistet gute Erreichbarkeit.