6.689 m² Bauland in Dora, Limassol
Dora, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Dora, einem etablierten Wohngebiet von Limassol. Die Luftaufnahme zeigt die Lage innerhalb einer ruhigen, grün bestandenen Umgebung mit vereinzelten bestehenden Bebauungen und guten Straßenanbindungen in der Nähe. Das Grundstück präsentiert sich als zusammenhängende Fläche von 6.689 m² mit dichter natürlicher Vegetation. Der Boden ist teils bewaldet und teils offen, typisch für Rohland in diesem Gebiet. Die Topografie ist leicht bewegt. Eine rechtliche Grundvermessung ist erforderlich, um genaue Grenzen und Zugang zu bestätigen. Als unbebautes Bauland bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnbau, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbe. Die Nähe zur etablierten Infrastruktur Limassols ist gegeben. Eine detaillierte Machbarkeitsstudie mit Behördenkonsultation vor Investitionsentscheidung wird empfohlen.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Entwicklung6.689 m² bieten substantielles Potenzial für verschiedenste Bebauungsprojekte im Wohngebiet Dora.
- Etabliertes WohngebietLimassol Dora ist bekannt und hat bereits Infrastruktur; gute Verkehrsanbindungen erkennbar.
- Attraktiver KaufpreisEUR 6.750 für über 6.600 m² liegt deutlich unter durchschnittlichen Limassol-Grundstückspreisen.
- Bewaldung erfordert RodungDichter Baumbewuchs bedeutet hohe Erschließungs- und Räumungskosten vor Baubeginn.
- Zugang/Wege unklarSatellitenansicht zeigt keine ausreichend erkennbaren Zufahrtsstraßen oder Versorgungsmedien für schnelle Erschließung.