590 m² Grundstück in Kokkinotrimithia, Nicosia
Kokkinotrimithia, Nicosia
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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Kokkinotrimithia, einem etablierten Wohngebiet nördlich von Nicosia. Die Luftaufnahme zeigt eine gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung mit nahegelegenen Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie Straßenzugang. Die Lage bietet Nähe zu städtischen Amenitäten und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Das Grundstück ist in der Luftaufnahme deutlich markiert (rot hervorgehoben) und hat eine trapezförmige Form mit Abmessungen von circa 590 m². Der Zustand ist unbehandelt und natürlich; das Land liegt brach und ist unbebaut. Die Parzelle bietet eine ebene Fläche mit guter Zugänglichkeit über die angrenzende Straße. Für den Kauf eines leeren Grundstücks fallen die typischen Utilities nicht an. Die Fläche ist ideal für die Planung von Ein- oder Mehrfamilienhaus-Projekten. Der Bebauungsplan des Gebiets und die lokalen Genehmigungsprozesse sollten mit den zuständigen Behörden geklärt werden, um das volle Entwicklungspotenzial zu nutzen.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Projekte590 m² ermöglichen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Ein- bis Mehrfamilienhaus, gemischte Nutzung).
- Gute Lage in etabliertem ViertelKokkinotrimithia ist ein bekanntes Wohngebiet mit ausgebauter Infrastruktur und nahegelegenen Amenitäten.
- Straßenzugang und ebene FlächeDirekte Zufahrt vorhanden, keine Hanglagen oder Erschließungsprobleme sichtbar.
- Keine Nebenanlagen oder StrukturenAbsolute Brache — Erschließung, Genehmigungen und Planung müssen von Grund auf erfolgen.