Modernes Apartmentgebäude mit Meerblick in Livadia, Larnaca
Livadia Larnakas, Larnaca
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Beschreibung
Das moderne Wohngebäude befindet sich in der schnell wachsenden Livadia-Region in Larnaka, nur 250 Meter vom Meer entfernt und strategisch nahe am Marina-Projekt „Land of Tomorrow". Die Gegend erlebt eine massive Infrastruktur-Transformation durch Hafenentwicklungen und zieht sowohl lokale als auch internationale Investoren an. Mit direktem Meerblick und Lage an der wichtigen Larnaka-Dekeleia-Straße bietet dieses Gebäude außergewöhnliches Kapitalwertpotenzial. Das Gebäude präsentiert sich als modernes Ensembles mit charakteristischen geschwungenen Balkonen und Holzakzenten. Es umfasst 11 Wohneinheiten auf drei Geschossen mit verschiedenen Grundrissen: 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Größen zwischen 50 und 83 m² Wohnfläche. Die großzügigen Balkone und durchdachten Schnitte sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Luftzirkulation. Zwei Einheiten (Dachgeschoss) verfügen über großflächige Terrassengärten bis 83 m². Sämtliche Wohnungen sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet – Standard auf Zypern. Das Gebäude verfügt über 12 Parkplätze im Sockelgeschoss sowie Gemeinschaftsflächen und Lagerräume. Die durchdachte Architektur, hochwertigen Materialien und zeitgenössisches Design machen dies zu einem attraktiven Mehrfamilienhaus für Investoren mit Miet- oder Flipping-Potenzial.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Erstklassige KüstenlageNur 250 m vom Meer, neben der geplanten ‚Land of Tomorrow'-Marina mit enormem Entwicklungspotenzial in der Region.
- Moderne Architektur & DesignCharakteristische, hochwertig gestaltete Fassade mit großzügigen Balkonen und durchdachtem Schnitt – visuell beeindruckend und anziehend.
- Vielfältige WohnungsausstattungGemischtes Portfolio aus 1- und 2-Zimmer-Apartments; Dachgeschoss mit Privatgärten; alle mit AC, Gemeinschaftsflächen, gute Parkmöglichkeiten.
- Noch in PlanungsphaseVisualisierungen zeigen Renderings – Fertigstellung und finales Finish noch nicht gewährleistet; Risiken bei Verzögerungen oder Kostenänderungen.
- Hohe KapitalinvestitionEUR 3,7 Mio. für 881 m² Gesamtfläche ist eine erhebliche Summe; Break-even und Rendite hängen stark von Marktentwicklung und Vermietbarkeit ab.