4-Zi-Haus Agios Ioannis, Larnaca mit zwei Wohneinheiten
Larnaca District
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Beschreibung
Das Haus befindet sich in Agios Ioannis, einem beliebten und gut ausgestatteten Wohngebiet des Larnaca-Distrikts. Die Lage bietet Nähe zu griechischen und englischen Schulen, Supermärkte und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Zum Stadtzentrum Larnacas, dem Hafen und den Stränden sind es nur wenige Kilometer. Der internationale Flughafen Larnaca ist in etwa 5 Minuten erreichbar, und die Autobahnen Larnaca–Limassol sowie Larnaca–Nicosia bieten gute Verkehrsanbindungen. Das zweistöckige Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und bietet damit attraktive Möglichkeiten für Investoren oder größere Familien. Die Wohnräume verfügen über Holzböden, hohe Decken und gute Lichtverhältnisse. Die älteren möblierten Räume mit klassischem Schnitt prägen den Charakter. Mehrere Schlafzimmer und eine funktionale Küche sind vorhanden. Die sanitären Einrichtungen sind gefliest und rudimentär ausgestattet. Die Immobilie ist teilweise möbliert mit älteren Einrichtungsgegenständen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Grundstück umfasst Außenbereiche mit Terrassenflächen und ungenutzten Grünflächen. Der Gesamtzustand verlangt nach einer umfassenden Modernisierung, bietet aber solides Potenzial für eine Renovierung.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Duale Wohneinheiten mit InvestitionspotenzialDie Struktur mit zwei separaten Residenzen ermöglicht Vermietung, Eigennutzung + Vermiete, oder Familiennutzung.
- Attraktive Lage nahe Flughafen und ZentrumNur 5 Minuten zum Flughafen und zentral zu Schulen, Supermärkte, Hafen – beste Wohnlage in Larnaca.
- Großzügige Räume und LandgrundstückHohe Decken, mehrere Schlafzimmer, große Außenfläche mit Terrasse und Grünflächenpotenzial.
- Umfassende Renovierung notwendigVeraltete Ausstattung, abgelöste Wandflächen, feuchte Stellen und verbrauchte Badezimmer erfordern erhebliche Modernisierung.
- Zweite Einheit nur im RohzustandEin großer Teil der zweiten Wohneinheit ist leer und ungenutzt – Innenausbau muß vom Käufer übernommen werden.