Bauland 5.941 m² in Louvaras, Limassol
Louvaras, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Louvaras, einem etablierten Wohngebiet der Stadt Limassol im Süden Zyperns. Die Luftaufnahme zeigt eine ländlich geprägte Umgebung mit Olivenhainen und vereinzelten Wohnbauten in der Nachbarschaft. Das Anwesen ist gut erreichbar über vorhandene Straßenzüge und liegt in einer Zone mit ausreichend Platz für größere Entwicklungen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 5.941 Quadratmetern und bietet eine natürliche, leicht geneigte Topografie mit teilweise vorhandenem Baumbestand. Die irreguläre Form ermöglicht flexible Bebauungsmöglichkeiten. Der Zustand des Landes zeigt keine offensichtlichen Kontaminationen oder erheblichen Mängel. Das Areal ist unerschlossen und ohne Gebäude oder Infrastruktur. Es ist ideal für Private Wohnbebauung, kleine Siedlungsprojekte oder agrarische Nutzung. Die Nähe zu bestehenden Wohnvierteln und die Größe des Grundstücks machen es zu einer attraktiven Option für Investoren und Bauherren in der Region Limassol.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundstücksfläche5.941 m² bieten ausreichend Platz für individuelles Bauprojekt oder kleinere Siedlungsentwicklung.
- Etablierte WohnlageLouvaras ist ein bekanntes Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Nachbarschaften.
- Variabler FlächenzuschnittDie irreguläre Form ermöglicht flexible Nutzungsoptionen und kreative Bebauungskonzepte.
- Unerschlossenes RohlandKeine Erschließung (Wasser, Strom, Straße), Ausbau erfordert zusätzliche Investitionen.
- Genehmigungs- und PlanungsprozessVor Bebauung müssen lokale Bauvorschriften und Zonierungsbestimmungen Zyperns beachtet werden.