Dieses Inserat verkauft nur einen Anteil am Grundstück. Die Quadratmeter im Titel beziehen sich auf das gesamte Grundstück — nicht auf deinen Anteil. Eine Vollverwertung ist nicht garantiert. Pruefe Notar-Vertrag und Mit-Eigentumsverhaeltnisse genau, bevor du investierst.
Landwirtschaftsland 14.577 m² in Sotira Ammochostou
Sotira Ammochostou, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Sotira Ammochostou, einem ländlichen Bezirk in der Region Famagusta im Norden Zyperns. Die Lage befindet sich im Herzen einer Agrarlandschaft mit ausgedehnten Feldern und vereinzelten Gehöften. Die Nähe zu bebauten Bereichen ermöglicht gute Infrastrukturzugänge, während die ländliche Umgebung die klassische mediterrane Landwirtschaftszone prägt. Das Grundstück umfasst 14.577 Quadratmeter und wird als unbebaut präsentiert. Die Fläche ist vollständig flach und ebenerdig, ideal für Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Nutzungen. Der Boden zeigt die charakteristische rötlich-braune Färbung der zyprischen Ackerböden und erscheint kultivierbar. Die Feldgrenzen sind deutlich markiert und die Erschließung über vorhandene Feldwege ist gewährleistet. Zum Ausstattungsumfang: Das Grundstück wird im reinen Rohzustand verkauft, ohne Bauwerke oder technische Infrastruktur. Es ist für intensive oder extensive landwirtschaftliche Nutzung konzipiert und könnte je nach Regulations- und Genehmigungslage auch anderen Zwecken zugeführt werden. Der Kaufpreis von 25.000 EUR für diese Größe entspricht einem attraktiven Hektar-Wert für die Region.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche zu moderatem Preis14.577 m² für 25.000 EUR entspricht einem fairen Hektar-Preis für landwirtschaftliches Land in dieser ländlichen Region Zyperns.
- Flaches, ebenes GeländeDie durchgehend flache Topografie ermöglicht einfache Bewirtschaftung und minimiert Infrastrukturkosten.
- Etablierte AgrarregionSotira Ammochostou ist eine traditionelle Landwirtschaftszone mit vorhandener Feldinfrastruktur und lokalen Erfahrungswerten.
- Keine Bebaubarkeit erkennbarDas Land wird als reine Agrarfläche angeboten; Bebauungsrechte oder Genehmigungen sind unklar und müssen vor Kauf überprüft werden.
- Politische Unsicherheit der RegionDie Gegend liegt in Famagusta/Nordzypern; rechtliche Eigentumsfragen und internationale Anerkennung sollten gründlich abgeklärt werden.