Baugrundstück 575 m² in Germasogeia, Limassol
Germasogeia, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Germasogeia, einem etablierten Wohnviertel von Limassol mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küste. Die Umgebung präsentiert sich mit einer Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, was auf eine stabile, gut entwickelte Wohngegend hindeutet. Die Verkehrsanbindung ist über die gepflasterte Straßenseite gewährleistet. Das Grundstück mit 575 m² Fläche ist praktisch rechteckig zugeschnitten und bietet großzügig Platz für die Errichtung einer Villa oder eines mehrstöckigen Wohnhauses. Das Gelände ist derzeit unbebaute Freifläche mit natürlichem Bewuchs; die Zugänglichkeit ist gegeben, und die Topografie erscheint ebenerdig. Der Zustand des Landes ist naturbelassen, eine Erschließung für Bauarbeiten erfordert Vorbereitung. Mit der Größe von 575 m² eröffnen sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Der Standort in einem etablierten Wohngebiet bietet Sicherheit und Wertstabilität. Interessenten sollten Bebauungspläne, Zonenausweisungen und Genehmigungsverfahren vorab klären lassen.
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Ehrlich gesagt
- Großes Grundstück im etablierten Viertel575 m² Fläche bietet Flexibilität für verschiedene Bebauungskonzepte in stabilem, gut erschlossenem Wohngebiet.
- Gute Nachbarschaft und InfrastrukturUmgebung mit modernen Häusern und entwickelter Wohnstruktur deutet auf sichere, nachgefragte Lage hin.
- Ebenes Terrain ohne erkennbare HindernisseGelände wirkt naturbelassen und eben, ideal für geplante Bebauung ohne zusätzliche Aufbereitungskosten.
- Ungeklärte Bebauungsvorschriften erforderlichVor Kauf sollten lokale Zoning, Bebauungspläne und Genehmigungsverfahren mit den Behörden geklärt werden.