Baugrundstück 550 m² in Frenaros, Famagusta
Frenaros, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Frenaros, einer aufstrebenden Gemeinde im Bezirk Famagusta auf Zypern, mit guter Erreichbarkeit und etablierter Nachbarschaft. Die Lage bietet sich für private Bauvorhaben sowie Investitionen an und ist von gut erschlossenen Wohngebieten umgeben. Das Grundstück umfasst 550 m² auf einem regulierten und vermessenen Bauland. Nach den vorliegenden Dokumenten ist die Parzelle (Nr. 127) vollständig katasteramtlich registriert mit einer zulässigen Bebauungsquote von 90 % und einer Geschossflächenzahl von 50 %. Das Gelände ist ebenerdig und präsentiert sich in typischer Umgebung für Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden – Zugang zu Straßen, Versorgungsleitungen und städtische Dienste sind verfügbar. Der aktuelle Marktwert wurde 2021 auf 63.300 EUR geschätzt. Alle erforderlichen Genehmigungen und notariellen Unterlagen liegen vor, was einen zügigen Kauf ermöglicht.
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Ehrlich gesagt
- Vollständig dokumentierte GrundstückspapiereAlle erforderlichen offiziellen Unterlagen und Katasterunterlagen liegen vor und sind auf dem neuesten Stand.
- Großzügige BebauungsquotenMit 90 % Bebauungsquote und 50 % GFZ können auf 550 m² mehrgeschossige Wohnhäuser oder Mehrfamilienprojekte realisiert werden.
- Infrastruktur bereits vorhandenStraßenanbindung, Versorgungsleitungen und städtische Dienste sind bereits erschlossen; keine teuren Anschlusskosten.
- Kein Meerblick oder BesonderheitDas Grundstück liegt im reinen Wohngebiet ohne Aussicht oder besondere Lage-Features.