Bauland 1.331 m² in Kato Pyrgos, Nicosia

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Garten

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in Kato Pyrgos, einem etablierten Wohngebiet der Bezirksstadt Nicosia im Zentrum Zyperns. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit zu städtischen Infrastrukturen bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Umgeben von bestehenden Wohnhäusern und grüner Vegetation, präsentiert sich das Areal als attraktiv für Wohnbauprojekte. Die Nachbarschaft zeigt eine Mischung aus fertiggestellten Eigenheimen und vergleichbaren Parzellen. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.331 Quadratmeter und ist als rechteckiges, ebenes Areal klar abgegrenzt und vermessen. Die topografische Situation erscheint ideal für die Bebauung ohne Hanglagen oder Erschließungshindernisse. Die Parzellenform ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Entwurf eines Einfamilienhauses oder kleinerer Mehrfamilienprojekte. Die Dokumentation durch Luftbild unterstreicht die klaren Grenzen und die bauliche Machbarkeit. Informationen zu Versorgungsanschlüssen (Wasser, Strom, Abwasser) und Bebauungsvorschriften sollten bei der Entwicklungsplanung geklärt werden. Die Kaufsumme von 130.000 EUR für diese Fläche in einer gut erreichbaren zypriotischen Wohnzone stellt ein wirtschaftliches Angebot dar. Käufer sollten lokale Genehmigungsverfahren und Infrastrukturanbindung mit den zuständigen Behörden abstimmen.