10.703 m² Landwirtschaftsfläche in Alampra, Nikosia
Alampra, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Alampra, einem ländlich geprägten Bezirk von Nikosia in Zypern. Die Luftaufnahme zeigt eine unbebaute Agrarfläche in typischer mediterraner Landschaft mit vereinzelten Olivenbäumen und natürlicher Vegetation. Die rote Markierung verdeutlicht die Parzellengrenzen und das irreguläre, aber kompakte Grundstücksformat. Das Gelände präsentiert sich als natürliche, unerschlossene Agrarfläche ohne sichtbare Bebauung oder Infrastruktur. Die Bodenbeschaffenheit wirkt typisch für Zyperns Landwirtschaftszone – trocken bis halbfeuchte Böden mit niedriger bis mittlerer Vegetation. Das Grundstück hat eine charakteristische L-Form und bietet viel Raum für Ackerbau, Viehwirtschaft oder weitere Entwicklung. Die Fläche von 10.703 m² (ca. 1,07 Hektar) macht dieses Grundstück attraktiv für Agrarwirtschaft oder Zukunftsinvestitionen. Der günstige Kaufpreis von 20.000 EUR ist besonders bemerkenswert für die Größe. In dieser Zone sind in der Regel keine modernen Versorgungsinfrastrukturen vorhanden – typisch für Zyperns Agrargemeinden.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche zu sehr günstigem Preis10.703 m² für nur 20.000 EUR bedeutet ca. 1,87 EUR pro Quadratmeter – ein außergewöhnliches Angebot für Agrarland in Zypern.
- Natürliche, intakte LandwirtschaftsflächeUnkultivierte Fläche mit guter Drainage und typischer mediterrane Vegetation, grundsätzlich für Anbau oder Viehwirtschaft geeignet.
- Lage in etablierter AgrarzoneAlampra ist bekannt für Landwirtschaft; die Nachbarschaft deutet auf funktionierende ländliche Strukturen hin.
- Keine Infrastruktur erkennbarWeder Wasser-, Strom- noch Straßenanbindung sind auf der Luftaufnahme zu erkennen – Erschließung könnte erhebliche Zusatzkosten bedeuten.
- Keine Bebaubarkeit erkennbarOb das Grundstück als Agrarzone ausgewiesen ist und Baugenehmigungen möglich sind, geht aus der Luftaufnahme nicht hervor.