Gewerbe-Lagerhalle 950 m² in Ypsonas, Limassol
Ypsonas, Limassol
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Beschreibung
Die Lagerhalle befindet sich in der Agios-Sylas-Industriezone in Ypsonas, einem etablierten Gewerbegebiet von Limassol mit guter Verkehrsanbindung. Die ruhige, infrastrukturell gut ausgestattete Lage ist ideal für produzierende und Logistik-Unternehmen. Das Grundstück ist großzügig parzelliert und ermöglicht weitere Entwicklungspotenziale. Die Immobilie ist eine moderne Stahlrahmenhalle, erbaut 2008 nach Baustandard Kategorie B mit stabiler Metallkonstruktion. Der trockene, lichtzuführende Innenraum zeigt guten Erhaltungszustand. Die großzügigen Raumflächen bieten Flexibilität für verschiedenste Nutzungen – von Lagerhaltung über Produktion bis zur Montage. Ein offener, funktionaler Grundriss ohne störende Säulen maximiert die Nutzbarkeit. Die Halle ist vollständig überdacht und witterungsgeschützt. Großflächige Zufahrten und ein durchzäuntes Grundstück ermöglichen logistische Effizienz. Das Mietgrundstück bietet attraktive Kostenkontrolle. Der Entwicklung einer zusätzlichen Etage steht nichts im Wege – ideal für künftiges Wachstum. Parkplätze und Freiflächen für Lagerung sind vorhanden.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großzügige, moderne MetallhalleStahlrahmenkonstruktion (2008) mit stabiler, wartungsarmer Struktur; Innenraum hell und trocken, ideal für verschiedene Gewerbenutzungen.
- Ausbau- und ErweiterungspotenzialMöglichkeit einer zusätzlichen Etage als Entwicklungschance; großes Grundstück mit bestehenden Freiflächen.
- Etablierte Industrielage mit InfrastrukturAgios-Sylas-Zone ist bekannt für gute Verkehrsanbindung, Nachbarschaft mit weiteren Betrieben, gezäuntes Gelände, gut zugänglich.
- Mietgrundstück (Leasehold)Grundstück ist gepachtet, nicht vollständig eigentumsrechtlich gesichert; langfristige Kostenplanbarkeit hängt von Pachtverhältnissen ab.
- Minimale Ausstattung für KomfortKeine angedeuteten Sozialräume, Büros oder Sanitärausstattung sichtbar; reine Lagerhalle ohne weitere Infrastruktur.