Geschäftshaus in Agia Triada, Limassol – Umbau ideal
Agia Triada, Limassol
Raum für Raum entdecken
Das Wichtigste auf einen Blick
Was man sofort sehen will
Beschreibung
Das Gebäude liegt zentral im lebendigen Bezirk Agia Triada, unweit des Stadtzentrums und der Hafengegend. Die Außenansicht zeigt ein charaktervolles, historisches Haus mit klassischer mediterraner Architektur – gelbe und weiße Fassade mit archivoltierten Bögen und Holztüren. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu Geschäftsvierteln, Shops und Restaurants, was für gewerbliche oder Wohnnutzung attraktiv ist. Innen präsentiert sich das Gebäude als leere, rohe Rohbaufläche mit viel Platz und hohen Decken. Der Grundriss ist offen und modular, mit tragenden Säulen und mehreren großzügigen Bereichen. Fenster sorgen für natürliches Licht. Der Zustand ist funktional, aber renovierungsbedürftig – Wände sind teilweise rohplastrig, Böden grob. Das Objekt ist völlig unmöbliert und bietet Entwicklungspotenzial für Investor oder Projektierer. Es liegt in einer Zone mit hoher Bebauungsdichte und Nutzungsvielfalt (gewerblich und Wohnen). Ideal für Umgestaltung zu modernen Wohnungen oder Einzelhandelsflächen. Sichere Rechtslage dank Grundbucheintrag.
Wir zeigen Telefonnummern nur eingeloggten Nutzern — schützt vor Bot-Scraping und respektiert die Anbieter.
Sophies Scam-Check
Dieses Inserat wurde noch nicht von Sophie geprüft.
Ehrlich gesagt
- Historisches Gebäude, zentrale LageCharaktervolles Anwesen im Herzen Agia Triadas, nah bei Stadt, Häfen und Geschäftsvierteln – starke Nachfrage für Handel und Wohnen.
- Großzügige, modulierbare InnenräumeOffene Grundrisse mit hohen Decken und tragenden Säulen ermöglichen flexible Umgestaltung zu Apartments oder Retail ohne komplexe Umbauten.
- Legale Sicherheit durch GrundbucheintragKlare Eigentumsrechte ermöglichen unkomplizierten Kauf und schnelle Projektentwicklung – keine versteckten Ansprüche.
- Umfassender RenovierungsbedarfRohe Innenräume, teilweise ergraut und beschädigt; Fassade zeigt Verschleiß – erhebliche Investitionen erforderlich.
- Historische Substanz, potenzielle DenkmalauflagenCharaktergebäude könnte unter lokalen Denkmalschutz fallen – Umbauten möglicherweise von Behörden geprüft/eingeschränkt.