Residential Plot 665 m²
Cape Greko, Famagusta
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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Cape Greko/Protaras, einer der gefragtesten Tourismusregionen Zyperns. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße E306 zwischen Cavo Greko und Ayia Napa bietet hervorragende Erreichbarkeit sowie Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Direkt westlich grenzt eine dicht bebaute, moderne Wohngegend an, was auf hohe Nachfrage und entwickeltes Umfeld hinweist. Das Grundstück umfasst etwa 665 m² unbebaute, natürliche Bodenfläche mit niedrigem Bewuchs (Sträucher, Wildkräuter). Der Boden ist rötlich-tonig, typisch für die Region. Die Parzelle ist rechteckig zugeschnitten und grenzt direkt an die öffentliche Straße, was einen direkten Zugang garantiert. Das Gelände ist eben bis leicht geneigt, sodass die Bebauung einfacher gestalten sollte. Geplante Bebauung oder Infrastruktur sind nicht erkennbar. Das Grundstück bietet volle Flexibilität für Wohn-, Gewerbe- oder Mehrfamilienprojekte. Wasser, Strom und weitere Versorgungsleitungen dürften in der benachbarten Infrastruktur vorhanden sein. Klimaanlage wird in einem künftigen Gebäude Standard sein. Die Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungspotenzial macht es attraktiv für Investor und Entwickler.
Ausstattung
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Strategische Lage an HauptstraßeDirekte Erreichbarkeit über E306, höchste Sichtbarkeit für kommerzielle oder Wohnprojekte in Tourismuszone.
- Meerblick und BergpanoramaAtemberaubendes Mittelmeer- und Landschaftspanorama erhöht Wert und Vermarktungspotenzial erheblich.
- Großzügige, ebene Fläche665 m² mit einfachem Schnitt und ebenem Gelände ermöglichen flexible, kostengünstige Bebauungsplanung.
- Keine Infrastruktur sichtbarWasser- und Stromleitungen müssen von der Straße hergeführt werden, was zusätzliche Kosten verursacht.
- Straßenlärm und VerkehrDirekte Nähe zur Hauptstraße E306 bedeutet Verkehrslärm, besonders in der Touristensaison.