590 m² Wohnbaugrundstück in Kokkinotrimithia, Nikosia

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in Kokkinotrimithia, einem ruhigen Wohngebiet nordöstlich von Nikosia, in unmittelbarer Nähe zu etablierten Nachbarschaften und infrastrukturellen Einrichtungen. Die Lage bietet gute Anbindung an die Stadt und ländliche Ruhe zugleich. Das Areal erstreckt sich über 590 m² und präsentiert sich als ebenes, unbebautes Grundstück mit klaren Grundstücksgrenzen. Der Zustand ist naturbelassen; die Fläche ist weitgehend unversiegelt mit vereinzelter Vegetation. Ein blauer Zaun markiert einen Teil der Grundstücksbegrenzung. Die unmittelbare Umgebung zeigt gemischte Nutzung: angrenzend befinden sich bereits errichtete Wohnhäuser und Nebengebäude unterschiedlicher Baustandards, was typisch für sich entwickelnde Wohngebiete ist. Der Bodenbelag und die topographische Beschaffenheit deuten auf stabilen Untergrund hin, der sich für den Hausbau eignet. Das Grundstück bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten für Neubau und ist ideal für Investoren und Bauherren, die ein modernes Einfamilienhaus oder eine kleine Mehrfamilienanlage errichten möchten. Die Größe und Form ermöglichen flexible Grundrissplanungen. Direkte Straßenanbindung und Zugang zu Versorgungsleitungen (sichtbar: Strom- und Telefonleitungen) sind vorhanden.