Baugrundstück 451 m² in Paralimni, zentrale Lage

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in Paralimni, Bezirk Famagusta, direkt an der zentralen Straße Ακροπόλεως in bester Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen macht diese Parzelle zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Wohnbauprojekte. Die Nachbarschaft zeigt eine etablierte Wohnbebauung mit modernem Mehrfamilienhausbau. Das Grundstück mit einer Größe von 451 m² bietet eine großzügige Fläche für Wohnkonstruktionen. Die Zonenklassifizierung ermöglicht ein Bauvolumen mit hoher Ausnützung (120 % Dichte). Die ebene Topographie und die zentrale Verkehrsanbindung erleichtern Erschließung und zukünftige Nutzung. Die regulatorischen Parameter (Dichte 120 %, Höhe 50 %, 3 Geschosse zulässig) schaffen optimale Bedingungen für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt. Mit einer Kaufpreis von 170.000 EUR und günstiger Lage bietet sich das Grundstück für Bauträger und Investoren an. Die dokumentierte Flächenangabe (451 m²) und die transparent dargestellten Bebauungsparameter ermöglichen eine zuverlässige Kalkulation. Zypern-Standard: Klarheit bei Zonenplanung und städtebaulichen Vorgaben ohne Heizsystem-Anforderungen.