Wohnbauland 1.621 m² in Anglisides, Larnaca
Anglisides, Larnaca
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Anglisides, einem ruhigen Wohngebiet im Südosten von Larnaca, in unmittelbarer Nähe zu guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gegend ist geprägt von grünen Freiflächen und moderaten Bebauungsdichten, ideal für langfristige Bauinvestitionen in einem etablierten Wohnquartier. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.621 Quadratmeter und präsentiert sich als großzügige, rechteckig zuschnittene Parzelle mit ebener Topografie. Die aktuelle Nutzung ist Weideland/Brache. Das Gelände ist vermessen und klar abgegrenzt, die Grenzlinien sind dokumentiert. Der Bodenqualität entspricht typischem zyprischem Wohnbauland mit stabilen Verhältnissen. Das Grundstück ist zur Bebauung freigegeben und unterliegt den geltenden lokalen Bebauungsplanvorgaben. Mit einer Wohnbaudichte von bis zu 90 % Ausnützung ist eine wirtschaftliche Entwicklung möglich. Die ausreichende Größe ermöglicht flexible Planungsoptionen – sowohl Mehrfamilienhäuser als auch mehrere Einfamilienhäuser sind realisierbar. Wasser- und Stromversorgung sind in der nächsten Nachbarschaft vorhanden.
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Ehrlich gesagt
- Großzügiges, ebenes Grundstück1.621 m² Fläche mit rechteckigem Zuschnitt und ebener Topografie ermöglichen flexible Bebauungsplanung und kostengünstige Erschließung.
- Etabliertes WohngebietAnglisides ist ein ruhiges, grünes Wohnquartier in Larnaca mit vorhandener Infrastruktur und stabiler Nachfrage.
- Attraktiver Kaufpreis70.000 EUR für über 1.600 m² Wohnbauland entspricht günstigen Konditionen im zyprischem Immobilienmarkt.