Baugrundstück 315 m² in Kaimakli, Nicosia

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Aussicht

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in Kaimakli, einem etablierten Wohnviertel von Nicosia, und bietet eine gute Lage für Immobilienentwicklung. Die Katasterkarte zeigt ein klar umrissenes Parzelle mit einer Fläche von 315 m² und einer Bebauungsquote von 120 %, was auf ein großes Bauvolumen hindeutet. Die Umgebung ist von bestehenden Wohngebäuden geprägt, was auf ein etabliertes Wohngebiet mit guter Infrastruktur hindeutet. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und weist eine regelmäßige Form auf, die sich gut für Wohnbau eignet. Der hohe Bebauungsindex von 120 % erlaubt die Errichtung von mehrgeschossigen Gebäuden, was eine rentable Entwicklung ermöglicht. Die Parzelle präsentiert sich als freies, unbebautes Land ohne sichtbare Einschränkungen oder Beschädigungen. Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Infrastruktur oder Ausstattung, da es sich um rohes Land handelt. Eine Bebauung oder Entwicklung erfordert die Einhaltung lokaler Bauvorschriften und Genehmigungen. Die Lage in einem bewohnten Wohnviertel deutet auf vorhandene Versorgungsinfrastruktur in der unmittelbaren Umgebung hin.