5.458 m² Grundstück mit Meerblick in Ayia Napa
Ayia Napa, Famagusta
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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Ayia Napa, einer der begehrtesten Tourismusdestinationen Zyperns. Die Luftaufnahme zeigt eine strategisch günstige Lage unmittelbar an der türkisblauen Mittelmeerküste, nahe bekannter Ferienresorts und Freizeiteinrichtungen. Die direkte Nähe zum Wasser und zur touristischen Infrastruktur macht diesen Standort für Investments äußerst attraktiv. Das Grundstück umfasst etwa 5.458 m² zusammenhängender, ebener Fläche. Die Parzelle ist klar abgegrenzt und zeigt keine signifikanten topografischen Hindernisse. Der Boden wirkt trocken und stabil, typisch für die zypriotische Küstenregion. Die unmittelbare Lage an der Küste verspricht hervorragende Aussichten sowie Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist unbebautes Land mit höchstem Potenzial für touristische oder Wohnprojekte. Die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung – Straßenanbindung, nahe gelegene Hotels und Annehmlichkeiten – unterstreicht den Wert. Die Meerblickposition ist ein Kernmerkmal, das den Preis und die künftige Rentabilität rechtfertigt.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Direkter Meerblick und StrandlageDas Grundstück grenzt unmittelbar an die Küste mit atemberaubender Mittelmeeraussicht – maximales Wertsteigerungspotenzial für Luxusprojekte.
- Touristische Top-Lage Ayia NapaIn unmittelbarer Nähe zu etablierten Resorts, Restaurants und Freizeiteinrichtungen – ideale Basis für Ferienimmobilien oder Hotel-Entwicklung.
- Großzügige, ebene Fläche5.458 m² zusammenhängende, flache Parzelle ohne erkennbare Hindernisse – optimale Voraussetzungen für maßstabsgerechte Bebauung.
- Hoher Kaufpreis und Investitionsrisiko3 Mio. EUR erfordert erhebliches Kapital und genehmigungsabhängige Entwicklung – Rendite hängt stark von Baugenehmigung und Marktlage ab.
- Mögliche BebauungsauflagenKüstengrundstücke auf Zypern unterliegen oft strengen Umwelt- und Bauvorschriften – tatsächliche Baumasse könnte eingeschränkt sein.