2-Zi-Penthouse in Limassol – Großes Dachgarten
Limassol – Agios Athanasios
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Beschreibung
Das Penthouse liegt in Agios Athanasios, einem schnell entwickelnden Wohngebiet zwischen Germasogeia und der Altstadt Limassols. Der Standort profitiert von direktem Zugang zu modernen Infrastrukturen wie Fitnesscenter, Supermärkte und Cafés. Aus den Fotos ist ein offener Blick über das Meer und die Stadt erkennbar – eine attraktive südliche bis westliche Aussicht mit unverbaubarem Horizont. Die Immobilie präsentiert sich als neuwertige Penthaus-Wohnung mit 76,52 m² Wohnfläche, 17,26 m² überdachter Veranda und großzügiger 108 m² Dachgartenterrasse. Die Grundrisse zeigen helle, geräumige Räume mit durchdachtem Schnitt. Das offene Wohnzimmer-Küchen-Konzept, zwei getrennte Schlafzimmer und zwei Bäder ermöglichen flexible Nutzung. Glasfronten und Naturlicht dominieren die Tagesräume; der Baustand ist robust und modern. Die Ausstattung umfasst vollständige Elektroinstallationen, Klimaanlage als Standard auf Zypern sowie hochwertige Sanitärarmaturen. Eine überdachte Parkbox und privater Lagerraum komplettieren das Angebot. Die geplante Möblierung folgt modernem Design mit eleganten Oberflächen. Ein Premium-Neubau mit substantiellem Außenraum – ideal für Käufer, die Wert auf Unabhängigkeit und Privatsphäre legen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Massive Dachgartenterrasse108 m² private Freifläche mit eigenem Sanitärhaus bietet immenses Potenzial für Entspannung und Events.
- Unverbaubarer MeerblickErhöhte Lage mit freier Sichtlinie aufs Mittelmeer und Limassol-Skyline – Premiums-Plus für Wertentwicklung.
- Moderne Ausstattung & BasicsVollständig elektrifiziert, Klimaanlage vorhanden, hochwertige Sanitärbereiche und großzügige Schnitte überzeugen.
- Rohbau-Stadium & FertigstellungsrisikoInnenräume sind noch teilweise unbefestigt; genaue Fertigstellungsdauer und -kosten sollten vertraglich fixiert werden.
- Dachgarten erfordert InstandhaltungDie großzügige Terrassenfläche braucht regelmäßige Wartung und kann bei extremer Hitze zusätzliche Kühllasten erzeugen.