3-Geschoß-Gebäude mit Mietpotenzial in Limassol-Katholiki
Limassol – Katholiki
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Beschreibung
Das Gebäude liegt in der dynamischen Katholiki-Gegend Limassols, unweit von Rio-Kino, Geschäftsvierteln und trendigen Cafés. Die Lage bietet ausgezeichnete Erschließung mit Nähe zu Einkaufsstraßen und Geschäftszentren. Der Standort ist ideal für Gewerbe, Wohnen oder gemischte Nutzung. Die zeitgenössische Architektur erstreckt sich über drei Etagen mit 400 m² bebauter Fläche auf einem 249 m² großen Grundstück. Der Schnitt ist durchdacht mit hellen, großzügigen Räumen, modernem Layout und reichlich Tageslicht. Die Materialqualität ist hochwertig, die Ausführung saubere und moderne Bauweise mit durchgehend glatten Fassaden. Die Ausstattung ist komfortabel mit Klimaanlage, modernen Küchenblöcken, Badezimmern auf mehreren Etagen, Böden aus Keramik und Naturmaterialien, Glasgeländern und zeitgenössischen Einbauten. Vier Pkw-Stellplätze sind privat verfügbar. Die Gebäude-struktur ermöglicht flexible Nutzung für unterschiedliche Zwecke.
Ausstattung
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Sophies Scam-Check
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Ehrlich gesagt
- Hochwertige moderne MaterialienSichtbare Premium-Ausstattung mit Designmöbeln, Glasgeländern, hochwertigen Küchenblöcken und modernen Bodenbelägen durchgängig.
- Drei separate Etagen nutzbarFlexible Aufteilung ermöglicht Gewerbe-, Wohn- oder Mischnutzung mit eigenen Etagen für verschiedene Zwecke.
- Gute Verkehrslage mit ParkplätzenVier private Pkw-Stellplätze im Inneren, zentrale Lage nahe Geschäftszone und öffentliche Infrastruktur.
- Sichtbare Abnutzung an AußenbereichenGrünanlagen stark verwildert, Terrassenbereiche ungepflegt, einige Außenflächen vernachlässigt.
- Interne Wartung erforderlichWandoberflächen teilweise mit Feuchte-/Schimmelspuren, insbesondere in Nebenräumen und Technikbereichen sichtbar.