6.550 m² Wohnbauland in Strovolos, Nicosia
Strovolos, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Strovolos, einem etablierten Wohngebiet von Nicosia im Zentrum der Insel. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit und Infrastruktur-Anbindung. Das Lagebild zeigt eine regelmäßige Parzelle in ruhiger Umgebung mit klaren Grenzen. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 6.550 Quadratmetern und eignet sich hervorragend für die Entwicklung von Ein- oder Mehrfamilienhäusern. Der Schnitt der Parzelle ist günstig und erschließt vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Der flache bis leicht geneigte Zustand deutet auf geringe Erschließungskosten hin. Für Investoren und Bauherren ist dieses Grundstück ein attraktives Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial. Die Größe ermöglicht flexible Nutzungskonzepte im Wohnbereich. Mit entsprechender Planung und behördlicher Genehmigung können hier qualitative Wohnprojekte realisiert werden.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundstücksfläche6.550 m² bieten erhebliches Potenzial für qualitativ hochwertige Wohnbebauung und flexible Projektentwicklung.
- Gute Lage in StrovolosEtabliertes Wohngebiet mit infrastruktureller Anbindung und guter Erreichbarkeit in Zentralnikosia.
- Regelmäßiger ZuschnittDie Parzelle zeigt einen günstigen geometrischen Grundriss, der vielfältige Bebauungsoptionen ermöglicht.
- Ungeklärte Bauzonen-KlassifizierungOhne Einsicht in die Bebauungspläne ist unklar, welche Dichte und Art der Bebauung genehmigungsfähig ist.
- Keine Erschließungs-Infrastruktur sichtbarEs ist nicht klar, ob Wasser, Abwasser, Strom und Straßenanbindung bereits vorhanden oder nachzurüsten sind.