Residential Field 6099 m²
Kapparis, Famagusta
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kapparis, Famagusta-Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Küste und mit Blick auf das östliche Mittelmeer. Die Luftaufnahmen zeigen die strategische Position zwischen den modernen Wohnviertel und dem Meer – ein deutlich expandierendes Gebiet mit guter Infrastruktur und vielen neuen Immobilienprojekten in unmittelbarer Umgebung. Das Bauland umfasst 6.099 m² und ist vollständig verfügbar für Wohn- oder Gewerbeentwicklung. Die ebene Topografie und die rechteckige Form ermöglichen flexible Bebauungsplanungen. Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und grenzt an erschlossene Straßen sowie benachbarte moderne Wohnsiedlungen an. Der Zustand ist unbelastet und entwicklungsreif. Die Gegend verfügt über bereits vorhandene Infrastruktur, darunter Straßenanbindungen, Versorgungsleitungen und nahe gelegene Geschäfte sowie Schulen. Meerblick und die Nähe zum Strand stellen erhebliche Entwicklungspotenziale dar. Der Standort kombiniert ländliche Ruhe mit modernerer Stadtentwicklung – ideal für größere Wohnprojekte oder Gewerbeentwicklung.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Große Fläche für flexible Entwicklung6.099 m² bieten Raum für Mehrfamilienhäuser, Villengruppen oder gemischte Nutzung ohne Flächenzerschneidung.
- Meerblick und StrandnäheLage nur wenige hundert Meter von der Küste mit direktem Meerblick aus den Luftaufnahmen erkennbar – Premium-Verkaufspotenzial.
- Expandierendes Gebiet mit moderner InfrastrukturUmgebung zeigt laufende Bebauung und moderne Wohnsiedlungen; gute Anbindung, Schulen und Versorgung bereits vorhanden.
- Landwirtschaftliche Zonierung unklarDerzeit als Ackerfläche genutzt; Baugenehmigung und Umzonierung müssen mit Behörden geklärt werden.