Baugrundstück 455 m² in Pallouriotissa, Nicosia
Pallouriotissa, Nicosia
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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Pallouriotissa, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Nicosia. Die Lage ist zentral gelegen und bietet gute Anbindungen zu städtischen Einrichtungen und Infrastruktur. Die Straßennetzwerke in der Umgebung sind gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 455 m² mit einem Gebäudeflächenverhältnis (Σ.Α) von 180%, was bedeutet, dass großzügige Bebauungsmöglichkeiten bestehen. Die rechteckige Form und die regelmäßigen Grenzen ermöglichen eine flexible Planung für Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder mehrgeschossige Bebauung. Das flache, unbebaute Terrain bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubauplanung. Der Kaufpreis von 370.000 EUR ist für einen Baugrund dieser Größe und mit diesem Bebauungsindex in der Region wettbewerbsfähig. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Investoren und Bauherren, die ein modernes Wohnprojekt in gut etablierter Lage umsetzen möchten.
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Ehrlich gesagt
- Großzügiges BebauungspotentialMit einem Flächenindex von 180% können bis zu 819 m² Geschossfläche errichtet werden, was vielfältige Bauoptionen eröffnet.
- Etablierte WohnlagePallouriotissa ist ein ruhiges, gut ausgestattetes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Nicosia mit guter Infrastruktur.
- Faire PreisgestaltungDer Kaufpreis von 370.000 EUR ist wettbewerbsfähig für ein 455-m²-Grundstück mit optimalen Bebauungsbedingungen.