527 m² Bauland in Ypsonas, Limassol
Ypsonas, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Ypsonas, einem etablierten Wohngebiet von Limassol mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist geprägt von bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern verschiedener Baustile, was auf eine stabile, mittlere Wohndichte hindeutet. Die Zugänglichkeit zu lokalen Einrichtungen und die Verkehrsanbindung sind gegeben. Das 527 m² große Grundstück präsentiert sich als ebenes, unbebautes Bauland in rohlem Zustand. Die Fläche ist teilweise mit Vegetation bewachsen, zeigt aber das Potenzial für eine zügige Entwicklung. Der Zustand und die Topografie ermöglichen flexible Planungsmöglichkeiten für Neubau- oder Sanierungsprojekte. Das Grundstück ist unbebaut und somit frei von Gebäudeausstattung. Als Rohland bietet es maximale Gestaltungsfreiheit für Architektur und Nutzung. Die Lage in einem bereits etablierten Wohngebiet mit sichtbarer Nachbarschaftsentwicklung unterstützt die zukünftige Wertentwicklung.
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Ehrlich gesagt
- Großflächiges, ebenes Bauland527 m² bieten ausreichend Platz für ein einzelnes Wohnhaus oder mehrere Einheiten mit guter Flexibilität.
- Etabliertes WohngebietYpsonas ist eine durchmischte, gut erschlossene Gegend mit vorhandener Infrastruktur und Nachbarschaftsentwicklung.
- WertentwicklungspotenzialDie Nachbarschaft und die Flächengröße versprechen langfristiges Wertsteigerungspotenzial im zentralen Limassol-Raum.
- Keine Sichtungen von PlänenEs ist unklar, ob bereits Baugenehmigungen vorliegen oder welche Auflagen gelten.
- Zustand: Rohland mit VegetationDas Grundstück erfordert Vermessung, Erschließung und eventuell Bodenvorbereitung vor Baubeginn.