1.948 m² Baugrund mit Meerblick in Cape Greko
Cape Greko, Famagusta
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Cape Greko, Famagusta, in einer ruhigen, naturbelassenen Lage mit Blick auf das Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wald- und Weideland sowie vereinzelten Wohnhäusern und Villen. Die Aussicht auf das Meer und die benachbarten Erhebungen (u. a. das Bergmassiv am Horizont) bietet großes Sichtpotenzial für zukünftige Entwicklung. Das Grundstück umfasst 1.948 m² und ist topografisch leicht geneigt mit teils felsiger, teils bewachsener Oberfläche. Die Zugänglichkeit ist gegeben – eine Straße führt an das Grundstück heran. Der Zustand ist natürlich und unverbaut, ideal für Neubau oder Projektentwicklung. Die Parzelle ist klar abgegrenzt und sollte alle erforderlichen Erschließungsbedingungen erfüllen. Das Land ist ideal für eine einzelne Villa oder mehrere Wohneinheiten je nach Bebauungsplan. Eine bestehende Bebauung in der unmittelbaren Nähe (sichtbare Wohnhäuser auf Nachbarparzellen) deutet auf etablierte Infrastruktur und Zukunftsaussichten hin. Die Lage nahe Cape Greko – ein bekanntes Ziel für Tourismus und gehobenes Wohnen – erhöht das Entwicklungspotenzial erheblich.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Spektakulärer MeerblickFreie Sicht auf das Mittelmeer und Umlandschaft, hochwertige Lage für gehobene Wohnprojekte.
- Großzügige Fläche1.948 m² ermöglichen flexible Bebauung – Villa oder Mehrfamilienanlage je nach Plan.
- Etablierte UmgebungNachbarwohnhäuser und Infrastruktur deuten auf sichere, entwickelte Gegend hin.
- Natürliches GeländeLeichte Neigung und Felsen erfordern möglicherweise Ausgleichsmaßnahmen beim Bau.
- Bebauungsplan unklarAuf Bildern nicht erkennbar, welche Nutzungsvorgaben oder Beschränkungen gelten.