Modernes Geschäftsgebäude in Kato Polemidia, Limassol
Kato Polemidia, Limassol
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Beschreibung
Das Gebäude befindet sich in Kato Polemidia, einem aufstrebenden Geschäftsviertel östlich von Limassol mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Lage bietet Ausblick über die Stadt und das Umland, ideal für Gewerbe und Geschäftsbetrieb mit starker Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus. Das modern gestaltete Gebäude präsentiert sich als fünfgeschossiger Neubau mit zeitgenössischer Architektur in Grau und Weiß. Die Fassade zeichnet sich durch großflächige verglaste Fenstersäulen aus, die optimale Lichtzuführung und moderne Transparenz ermöglichen. Der Zustand ist neuwertig, die Materialqualität hochwertig. Das offene Grundkonzept mit durchlaufenden Fensterband erlaubt flexible Raumnutzung. Die 924 m² Nutzfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen mit großem Potenzial für Einzelhandel, Büros oder Services. Das Erdgeschoss ist für kommerzielle Aktivitäten vorgesehen, Obergeschosse bieten flexible Office-Flächen. Moderne Klimatechnik und gutes Licht gehören zum Standard. Parkplätze sind vorhanden, die Ausstattung entspricht höchsten gewerblichen Standards.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Neuwertige moderne ArchitekturAktueller Baustil mit hochwertigen Materialien und großen verglastern Flächen für optimale Licht- und Sichtbarkeit.
- Strategische Lage in Kato PolemidiaEtabliertes Geschäftsviertel mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße.
- Flexible kommerzielle NutzungModernes Grundkonzept mit 924 m² ermöglicht mehrere Gewerbetypen: Einzelhandel, Büros, Dienstleistungen.
- Premium-Kaufpreis im oberen Segment16 Millionen EUR erfordert substantielles Investitionskapital und genaue Renditeanalyse.