Tourist Plot 5917 m²
Agia Thekla, Famagusta

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Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Entwicklungsgrundstück befindet sich in Agia Thekla nahe Agia Napa, einer der beliebtesten Tourismusregionen Zyperns. Das rote Grundstück mit Gesamtfläche von 5.917 m² liegt ideal positioniert entlang einer modernen Verkehrsachse mit direkter Anbindung an die Tourismuszone. Der Meerblick ist von mehreren Perspektiven sichtbar, und die landwirtschaftlich umgebende Zone zeigt ein etabliertes, werthaltig entwickeltes Umfeld mit bestehender Infrastruktur. Das Grundstück präsentiert sich in perfektem Zustand mit ebener bis leicht abschüssiger Topografie und klaren Grenzen. Die Lage bietet Zugang zu bestehender Straßeninfrastruktur sowie unmittelbare Nähe zu Hotels, Restaurants und Freizeit-Amenities der Tourismuszone. Die Bodenqualität und Entwicklungsfähigkeit sind hervorragend für vielfältige Projekte geeignet. Das Areal ist unbebauter Rohboden in landwirtschaftlicher Nutzung. Infrastruktur wie Straßen und Versorgungsleitungen sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die sonnige Lage und Meerausblick machen das Grundstück für touristisch-kommerzielle Entwicklung attraktiv – ideal für Hotel, Resort, oder gemischte Wohn-Gewerbe-Projekte.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche (5.917 m²)Sufficient land mass for diverse commercial or residential-commercial development projects in a high-demand tourist area.
- Tourismuszone-Lage mit MeerblickDirekte Nähe zu Agia Napa, Hotels, Restaurants und Freizeitanlagen; Meerausblick erhöht Entwicklungspotenzial erheblich.
- Infrastruktur & VerkehrsanbindungModerne Straße mit direktem Zugang; Leitungen und öffentliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe verfügbar.
- Bebauungsplan unklarAus Fotos ist nicht ersichtlich, welche konkreten Nutzungen/Dichten zulässig sind – erfordert Klärung mit Gemeinde.
- Landwirtschaftliche Umwidmung nötigGrundstück ist aktuell als Agrarland genutzt; Umwidmung zu Tourismusnutzung muss eingeleitet werden.