Residential Field 3085 m²
Limassol - Agia Fyla, Limassol

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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Limassol und bietet eine großzügige Fläche von 3085 m². Die Luftaufnahme zeigt die unmittelbare Lage eingebettet zwischen bestehenden Wohngebäuden und Wäldern. Das Gelände ist teilweise bewaldet mit dichtem Baumbestand und vereinzelten Strukturen, was auf ein noch unerschlossenes oder teilweise bebautes Areal hindeutet. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist gemischter Natur: Ein Teil ist mit Wald bedeckt, ein weiterer Teil offenes oder bereits bearbeitetes Gelände. Die topographische Situation lässt auf relativ ebenes bis leicht hügeliges Terrain schließen. Der Zustand deutet auf natürliche Vegetation und begrenzte bisherige Erschließung hin. Die Lage in direkter Nachbarschaft zu etablierten Wohngebieten macht das Grundstück für Entwicklungsprojekte attraktiv. Der Waldbestand könnte unter Umständen als Verkaufsargument oder auch als Restriktionsfaktor fungieren, je nach lokalen Umweltvorschriften. Eine genaue Überprüfung der Bebauungspläne und Genehmigungsmöglichkeiten wird empfohlen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großzügiges Grundstück in etabliertem Wohngebiet3085 m² bieten erhebliches Entwicklungspotenzial in Limassol mit direkter Nähe zu existierenden Strukturen.
- Natürliche WaldausstattungDer Baumbestand kann als Gestaltungsreserve und potenzieller Wert für anspruchsvolle Immobilienprojekte genutzt werden.
- Zentrale Lage mit NachbarschaftsanbindungUnmittelbare Nähe zu bestehenden Wohnhäusern ermöglicht gute Infrastukturanbindung und Weiterentwicklung.
- Waldbestand kann Bebauungsbeschränkungen unterliegenLokale Umweltgesetze könnten die Rodung limitieren oder genehmigungspflichtig machen.
- Unerschlossenes Gelände erfordert InfrastrukturGrundstücksonline-Anbindung für Wasser, Strom, Abwasser muss überprüft und ggf. hergestellt werden.