Moderne 3-Zimmer-Villa mit Pool in Pegeia, Paphos
Pegeia, Paphos
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Beschreibung
Die Villa befindet sich in Pegeia, einem etablierten und ruhigen Wohngebiet am nördlichen Hang von Paphos mit unmittelbarer Nähe zum Meer und landwirtschaftlichen Flächen. Die Lage bietet eine großzügige, offene Landschaft mit Blick auf die Küstenlinie und das Mittelmeer in der Ferne – ideal für naturnahe Wohnqualität mit urbanem Zugang. Das Anwesen umfasst ein modernes, zweistöckiges Designhaus mit hochwertigem Schnitt und großzügigen Raumflächen. Die Architektur kombiniert weiße Putzfassaden mit dezenter Natursteinverkleidung an den Sockeln. Großflächige Glasschiebetüren und Fenster dominieren die südwest-exponierten Seiten und lassen natürliches Licht durchfluten. Die Räume wirken hell, luftig und funktional mit modernen Materialien. Die Ausstattung umfasst einen großen beheizten Swimmingpool (ca. 10 × 3 m) mit umliegendem Travertinterrassen-Deck, extensive Grünanlagen, Parkplatz in der Villa integriert, Klimaanlage, hochwertige Sanitärobjekte und moderne Elektroinstallationen. Das unbewegliche Interieur ist teilweise mit Designmöbeln visualisiert, die endgültige Ausstattung ist mit dem Developer zu klären.
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Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Modernes Design mit großzügigen Flächen337 m² moderne Architektur mit durchdachtem Schnitt, großflächigen Glasfronten und optimaler Raumaufteilung für zeitgemäßes Wohnen.
- Premium-Außenanlage mit Pool und GartenGroßzügiger beheizbarer Pool, gepflegte Grünanlagen, Terrassenbereiche mit Lounging-Zonen und idyllische Gartengestaltung.
- Exponierte Lage mit MeerblickPegeia-Hochlage mit freiem Blick auf die Mittelmeerküste, ruhige Umgebung, ca. 2 km zur Küste, etablierte und internationale Wohngegend.
- Mangelnde Innenraum-DokumentationKeine Fotos von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmern – endgültige Raumausstattung und Materialqualität im Inneren unklar.
- Hohe Erwerbsnebenkosten und BetriebskostenGroße Villa mit Pool und Klimaanlage bedeutet erhebliche Unterhalts- und Energiekosten; Zypriotische Steuern und Notargebühren beim Kauf beachtlich.