Wohnbauland 2.124 m² in Kokkinotrimithia, Nikosia
Kokkinotrimithia, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kokkinotrimithia, einem Wohngebiet außerhalb von Nikosia, mit guter Verkehrsanbindung durch die unmittelbar angrenzende Hauptstraße. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und bestehenden Wohnbauten, bietet aber ausreichend Entwicklungspotenzial für größere Wohnprojekte. Die Parzelle umfasst 2.124 Quadratmeter ebenes bis leicht geneigtes Gelände und ist klar abgegrenzt (roter Rand auf Luftaufnahme sichtbar). Der Grundriss ermöglicht flexible Bebauungsoptionen, sei es für Einfamilienhäuser oder mehrgeschossige Wohnkomplexe. Das Grundstück wirkt trocken und buildable. Der Standort profitiert von seiner relativen Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Diensten, während gleichzeitig die ruhige, ländliche Atmosphäre erhalten bleibt. Gezielte Entwicklung würde hohe Renditen ermöglichen. Als Investitionsobjekt für Wohnbau oder private Bebauung geeignet.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Bebauung2.124 m² bieten vielfältige Bebauungsoptionen von Ein- bis Mehrfamilienprojekten.
- Gute VerkehrsanbindungHauptstraße unmittelbar angrenzend, kurze Wege zu Nikosia möglich.
- Ballungsraum-Nähe mit ländlicher RuheEntwicklungsgebiet mit wachsendem Wohnbaupotenzial, aber noch vergleichsweise preiswert.
- Kein Bebauungsplan erkennbarGenaue Bebauungsdichte, Höhen und Vorgaben sollten vor Kauf mit Gemeinde geklärt werden.