575 m² Baugrundstück in Pallouriotissa, Nicosia
Pallouriotissa, Nicosia

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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Pallouriotissa, einem etablierten Wohnviertel von Nicosia mit dichter Nachbarschaftsbebauung und guter Infrastruktur. Umgeben von bestehenden Wohnhäusern und gewerblichen Strukturen, bietet die Lage unmittelbare Nähe zu lokalen Diensten und Verkehrsanbindungen. Das 575 m² große Grundstück präsentiert sich als ebene, unbebaute Fläche mit regulärem Zuschnitt, ideal für die Entwicklung von Wohnprojekten. Die luftbildliche Perspektive zeigt einen gut strukturierten urbanen Kontext mit stabilen Nachbarnutzungen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Neubau- oder Entwicklungsprojekte. Mit der Größe und dem zentralen Standort in einem etablierten Wohnquartier stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die umgebende Infrastruktur und die Nähe zu bestehenden Verkehrswegen unterstützen die zukünftige Nutzung.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundstücksgröße575 m² ermöglichen flexible Bebauungsmöglichkeiten und ein hohes Entwicklungspotenzial im urbanen Kontext.
- Etablierte WohnlagePallouriotissa ist ein reifes Wohnviertel mit bestehender Infrastruktur und Nachbarschaft.
- InvestitionspotenzialDie zentrale Lage in Nicosia mit guter Erreichbarkeit spricht für langfristige Wertstabilität.
- BebauungsplanungspflichtZukünftige Entwicklung erfordert Behördengenehmigungen und Planungskosten vor Realisierung.
- Nur Luftbild vorhandenFehlende Bodenansicht, Topographie und Bodengutachten erschweren realistische Kostenschätzung für Baumaßnahmen.