3.551 m² Bauland in Agios Tychonas, Limassol
Agios Tychonas, Limassol

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Beschreibung
Das großzügig dimensionierte Grundstück befindet sich in Agios Tychonas, einem etablierten Wohngebiet südöstlich von Limassol mit guter Erreichbarkeit zum Stadtzentrum und den touristischen Einrichtungen der Region. Die natürliche Lage im hügeligen Hinterland bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf bewachsene Landschaft – ideal für Bauherren, die Privatsphäre und Naturanbindung schätzen. Das Grundstück erstreckt sich über 3.551 Quadratmeter auf einem geneigten Gelände mit dichtem Baumbestand und mediterraner Vegetation. Die Topografie ermöglicht flexible Bebauungsvarianten und bietet natürliche Schattenbereiche. Der aktuelle Zustand ist unerschlossen; die Fläche präsentiert sich in ursprünglichem Zustand mit bestehender Flora. Für Investoren und Privateigentümer attraktiv: Das großformatige Areal erlaubt Wohnbebauung, Agri-Projekte oder gemischte Nutzungskonzepte. Die Nähe zu Limassol, kombiniert mit der ländlichen Lage, macht es zu einer vielversprechenden Kapitalanlage. Alle notwendigen Bebauungsgenehmigungen sollten vor Kauf mit den zypriotischen Behörden geklärt werden.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großformatige Fläche3.551 m² ermöglichen diverse Nutzungsszenarien von Wohnbebauung bis Agri-Projekte.
- Ruhige, grüne LageNatürliche Umgebung mit Baumbestand bietet Privatsphäre und landschaftlichen Charakter.
- Erschwinglicher Kaufpreis100.000 EUR für diese Grundstücksgröße in der Nähe von Limassol ist eine solide Investitionsmöglichkeit.
- Geneigte TopografieDie Hanglage erfordert unter Umständen Terrassierungsarbeiten und erhöht Erschließungskosten.
- Ungeklärter RechtsstatusBebauungsgenehmigungen und Grundbucheintrag sollten vorab mit zypriotischen Behörden geklärt werden.