Bauland 2.416 m² in Kokkinotrimithia
Kokkinotrimithia, Nicosia
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kokkinotrimithia, einem etablierten Wohngebiet von Nicosia mit guter Infrastruktur und Nachbarschaftsanbindung. Die Luftaufnahme zeigt die zentrale Lage inmitten von weitläufigen grünen Flächen und bestehenden Wohnbauten, was auf eine ruhige, aber accessible Gegend hindeutet. Das Gelände ist großflächig (2.416 m²) und relativ eben, mit teilweise bebauten und teilweise ungenutzten Bereichen. Der Untergrund zeigt teils rötliche Erde, teils begrünt, was auf unterschiedliche Drainage und Bodenbeschaffenheit hinweist. Es gibt Straßenzugang und eine klare Grundstücksbegrenzung (weiße Markierung), die das Gelände deutlich abgrenzt. Der Zustand wirkt entwicklungsbereit. Die Umgebung ist naturbelassen mit dichteren Grünzonen und einzelnen Grundstücksstrukturen. Die ausreichende Größe bietet Raum für größere Bauprojekte, Mehrfachbebauung oder Privatresidenzgestaltung. Mit den lokalen Ressourcen und der zentralen Lage ist dies ein interessantes Entwicklungspotential für Investoren.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Entwicklung2.416 m² bieten ausreichend Platz für diverse Bauprojekte oder Mehrfachbebauung.
- Etablierte WohnlageKokkinotrimithia ist ein ruhiges, gut angebundenes Wohngebiet mit Infrastruktur.
- Klare GrundstücksgrenzenDas Gelände ist deutlich abgegrenzt und erscheint gut erschlossen mit Straßenzugang.
- Gemischte BodenbeschaffenheitTeile des Grundstücks zeigen rötliche Erde, was auf unterschiedliche Drainage und mögliche Ausgleichsarbeiten hinweisen könnte.
- Ungenutzter, unbearbeiteter ZustandDas Gelände ist unbebaut und teils bewachsen, Erschließung und Vorbereitung sind notwendig.