5-Zi-Luxusvilla mit Pool und Panoramablick in Agia Fyla
Limassol – Agia Fyla
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Beschreibung
Diese exklusive Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Lage Agia Fyla oberhalb von Limassol und bietet spektakuläre Panoramablicke über das Mittelmeer und die gesamte Limassol-Skyline. Die private Hillside-Lage garantiert vollständige Ruhe und Abgeschiedenheit mit unverbaubarer Aussicht bis zur Küste. Das Anwesen steht selten zum Verkauf und verkörpert zeitlose Eleganz in einem exklusiven Wohnviertel. Die Villa umfasst ca. 614 m² renovierte Wohnfläche auf einem großzügigen Doppelgrundstück von 1.285 m². Das Haus besticht durch großzügige, lichterflutete Räume mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung. Hochwertige Materialien, polierte Steinböden, elegante Deckengestaltung mit Skylight und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine gehobene Wohnatmosphäre. Die meisten Räume öffnen sich zu Terrassen und Balkonen mit direktem Meerblick. Zur Ausstattung gehört eine hochmoderne, offene Küche mit Premiumgeräten, stilvolle Wohnbereiche mit Kaminoption, großzügige Schlafzimmer, ein modernes Fitnesssstudio und ein eleganter Bar-/Lounge-Bereich. Der Außenbereich besticht durch einen großen Pool mit LED-Beleuchtung, terrassenförmig angelegte Grünanlagen und moderne Loungebereiche. Klimaanlage ist durchgängig installiert.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Spektakuläre PanoramablickeUnverbaubare 180-Grad-Aussicht über Mittelmeer und Limassol ab der Terrasse und von vielen Räumen – ein Unique Selling Point dieser Lage.
- Moderne Ausstattung & RenovierungHochwertige offene Küche, polierte Steinböden, LED-Pool, Fitnessstudio und elegante Bar – Premium-Standard durchgängig sichtbar.
- Großzügiges Grundstück & PrivatsphäreDoppelgrundstück (1.285 m²) in exklusiver Hillside-Lage mit Grünanlagen, Pool und separaten Lounge-Bereichen – kaum Nachbarbelästigung.
- Sehr hoher Kaufpreis4,5 Mio. EUR ist eine bedeutende Investition; Objekt richtet sich nur an kaufkräftige internationale oder zypriotische Käufer.
- Erheblicher EnergiebedarfGroße Wohnfläche (614 m²), extensiver Pool und Fitnessstudio führen zu hohen Betriebs- und Stromkosten, besonders in den Sommermonaten.