Residential Field 23592 m²
Paralimni, Famagusta
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Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Paralimni, Bezirk Famagusta, nur 250 m von der Protaras-Kavo Greko Avenue entfernt und 1 km von der Agia Varvara Kirche. Die herrliche Lage mit Ausblick auf die Küste und das Mittelmeer macht sie attraktiv für Investoren und Bauherren. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu etablierten Wohnvierteln und ist gut mit Protaras und den Tourismusgebieten verbunden. Das Grundstück besteht aus ländlichen Ackerflächen mit vereinzelt landwirtschaftlichen Gewächshäusern auf benachbarten Parzellen. Der Boden ist hochwertig und fruchtbar, wie die gepflasterten Felder und grünen Kulturen auf angrenzenden Flächen zeigen. Die Landschaft ist weitgehend flach bis leicht hügelig, mit natürlichen Grünflächenabgrenzungen durch Bäume und Hecken. Der Käufer erwirbt einen 12,5-prozentigen Anteil an der gesamten Wohnbaulandfläche von 23.592 m², was einer Quote von ca. 2.949 m² entspricht. Die Liegenschaft wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, bietet aber großes Potenzial für zukünftige Wohnbebauung. Keine Energieausstattung oder Infrastruktur vorhanden, da es sich um Rohland handelt.
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Primäre Lage mit MeerblickNur 250 m von der Hauptverkehrsachse entfernt und mit direktem Blick aufs Meer; ideal für Wohnentwicklung.
- Großflächiges Investitionspotenzial23.592 m² Gesamtfläche mit tragfähigem Boden; starkes Wertsteigerungspotenzial in wachsender Tourismusregion.
- Bewährte AgrarzoneUmgebung zeigt aktive landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung; gute Infrastrukturerschließung möglich.
- Kaufanteils-Komplexität12,5%-Anteil bedeutet Miteigentumsanteile an großer Parzelle; Entscheidungen erfordern Abstimmung mit anderen Anteileigentümern.