Ladenfläche 552 m² in Nicosia-Zentrum
Nicosia Municipality, Nicosia
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Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Nicosia, in einem repräsentativen, modernen Mehrfamiliengebäude. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, mit direktem Zugang zur Hauptstraße und Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld besticht durch lebendige urbane Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Die 552 m² große Ladenfläche erstreckt sich über die Erdgeschosszone mit vollflächigen Glasfronten. Die großzügigen Fensterelemente sorgen für optimale Tageslichtnutzung und Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Raumnutzung für verschiedenste Einzelhandelszwecke oder Gastronomie. Die Ausstattung entspricht modernem Standard: klimatisierte Räume, solide Baustruktur mit Stahlbeton und hochwertigen Oberflächenfinishes. Das Gebäude verfügt über gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Eine attraktive Investition für Einzelhandel, Einzelflächen oder Büronutzung in Top-Lage.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Erstklassige zentrale LageDirekt an belebter Hauptstraße in Nicosia-Zentrum mit hohem Kundenaufkommen und Sichtbarkeit.
- Großzügige und helle Ladenfläche552 m² mit durchgehenden Glasfronten ermöglichen optimale Produktpräsentation und natürliche Helligkeit.
- Modernes, gepflegtes GebäudeZeitgenössische Fassade mit guter Bauqualität und angrenzenden Wohnräumen, was Frequenz und Sicherheit erhöht.
- Begrenzte Parkplätze direkt vor OrtSchmale Fassade mit wenigen unmittelbaren Stellplätzen; Kunde müssen evtl. Umfeld nutzen.
- Straßenverkehrslärm zu erwartenLage an Hauptverkehrsstraße bedeutet höhere Lärmbelastung tagsüber.