5.426 m² Wohnbauland in Potami, Nikosia

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in Potami, einem ländlich geprägten Gebiet nördlich von Nikosia mit Panoramablick auf die Kyrenia-Berge. Die Lage ist ruhig und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, mit nahegelegenen Dörfern und Entwicklungen. Die Erschließung ist über Landstraßen vorhanden, und die Nähe zur Stadt bietet gute Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 5.426 m² und bietet eine ausgezeichnete Topografie für Wohnbebauung. Die irregular geformte Parzelle ist gut strukturiert und ebenerdig gelegen, was die Bau- und Erschließungskosten minimiert. Der Boden wirkt stabil und drainiert, ideal für Fundamente. Das Gelände ist unbebautes, freies Bauland ohne sichtbare Mängel oder Altlasten. Das Grundstück verfügt über freie Baufläche für Ein- oder Mehrfamilienhäuser gemäß zyprischer Bauvorschriften. Die umgebende Infrastruktur (Straßenanbindung, Versorgungsleitungen) ist ansatzweise vorhanden. Die sonnig gelegene Südausrichtung verspricht optimale natürliche Beleuchtung für künftige Bauten. Als Wohnbauland mit Potenzialbezug ist eine detaillierte Überprüfung der Zonenbestimmungen und Genehmigungen empfohlen.