6.488 m² Industriegrundstück in Agios Silas, Limassol
Agios Silas, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Agios Silas, einem Industrie- und Gewerbegebiet südöstlich von Limassol. Die erhöhte Position bietet Überblick über die Umgebung sowie Ausblick auf die Stadt und Küstenlinie. Der Standort ist ideal für Gewerbe- und Industrieprojekte. Das großzügige, flache bis leicht hügeliges Gelände umfasst rund 6.488 m² und ist unbebaut. Die Böden bestehen aus Schotter und trockenem Grasland, typisch für die zypriotische Ebene. Der Zustand zeigt natürliche Vegetation, minimale Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Grundstück wirkt unerschlossen und brach. Infrastruktur und Erschließung sind vor Ort nicht unmittelbar erkennbar. Eine Bewertung der Anschlussleistungen (Strom, Wasser, Abwasser, Verkehrswege) erfordert eine Vor-Ort-Begutachtung. Das Gelände eignet sich für Industrie-, Lager- oder Gewerbebetriebe sowie für künftige urbane Entwicklungen.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundstücksfläche6.488 m² bieten umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Industrie-, Gewerbe- oder Entwicklungsprojekte.
- Erhöhte Lage mit AusblickDie topographische Position ermöglicht Fernblick auf Limassol und die Küstenlinie, interessant für künftige Vermarktung.
- Agios-Silas-LageEtabliertes Industrie- und Gewerbegebiet mit bestehender Infrastruktur und Nachbarschaft bietet Synergien.
- Keine sichtbare ErschließungWeder Zufahrt, noch Strom-, Wasser- oder Abwasseranschlüsse sind auf dem Bild erkennbar — Kosten für Infrastruktur unklar.
- Brachliegend, wenig bebautDas Gelände wirkt unerschlossen und geräumt, was längere Planungs- und Genehmigungsverfahren bedeuten kann.