Baugrundstück Anarita Hills, Paphos – 2,65 Mio EUR
Anarita, Paphos
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Anarita, einem ruhigen Dorf etwa 12 km nordöstlich von Paphos, nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit: Paphos International Airport 10 Minuten, Mandria Beach 5 Minuten, Limassol etwa 30 Minuten. Das Dorf hat Grundversorgung mit Supermärkte, Bäckereien, Tavernen und lockt Auswanderer und lokale Familien an, die das ruhige Dorfleben schätzen. Das Grundstück selbst ist ein großzügiges, flaches bis leicht geneigtes Areal mit südwestlicher Ausrichtung und unverbaubarer Aussicht über Agrarland bis zum Mittelmeer und der Paphos-Küste. Der Blick reicht zum Golf, zu Mandria Beach und bei klarem Wetter bis in die Ferne. Die Infrastruktur inkl. Wasser, Strom und Straßenanbindung ist verfügbar. Ein Konzeptstudium zeigt ein gut durchdachtes Mixed-Use-Projekt mit 43 Residenzen (Apartments und Häuser), Gemeinschaftspools und Stellplätzen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Strategische Lage mit MeerblickUnverbaubarer Panoramablick auf Mittelmeer und Paphos-Küste, nur 10 Min. vom Airport und 2 Min. zur Autobahn.
- Großzügiges, ebenes GrundstückIdeal für Mixed-Use-Entwicklung; durchdachte Konzepstudie mit 43 moderaten Residenzen zeigt hohe Realisierbarkeit.
- Ruhiges Wohnumfeld mit InfrastrukturEtabliertes Dorf mit Annehmlichkeiten, Expat-freundlich; Wasser, Strom und Straße bereits angebunden.
- Landwirtschaftliche Zone ohne BebauungVor Entwicklung müssen Genehmigungen und Zonierungsfragen geklärt werden; keine sichtbaren strukturellen Anlagen.
- Hohes Investitionskapital erforderlichEUR 2,65 Mio. ist erheblich; Rendite hängt stark von Genehmigungen und Marktnachfrage ab.