541 m² Baugrundstück in Pano Lakatamia, Nicosia
Pano Lakatamia, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Pano Lakatamia, einem etablierten Wohnviertel nordwestlich von Nicosia. Die Luftaufnahme zeigt eine grüne, ländlich geprägte Umgebung mit durchmischter Wohnbebauung, Ackerflächen und Baumbestand. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Zone mit guter Infrastruktur und moderaten Verkehrsanbindungen. Das 541 m² große Grundstück bietet eine großzügige Baufläche für ein freistehendes Wohnhaus mit Garten. Die Topografie wirkt relativ eben, ideal für konventionelle Bebauung. Der Zustand des Landes erscheint gepflegt und bebauungsreif. Das Grundstück ist unerschlossen und unbebaute Rohfläche. Es bietet maximale Gestaltungsfreiheit für einen maßgeschneiderten Neubau gemäß den lokalen Bauvorschriften Zyperns. Die sonnige Lage und die ruhige Wohnumgebung machen es attraktiv für Investoren und Privatbauer.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche mit Gestaltungsfreiheit541 m² bieten ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten oder alternative Bebauungskonzepte.
- Ruhige, etablierte WohnlagePano Lakatamia ist ein grüner Vorort mit guter Nachbarschaft und durchdachter Infrastruktur.
- Sonniges MittelmeerklimaZypern bietet ganzjährig stabile Sonneneinstrahlung und warmes Klima, ideal für Wohnbau und Gartenpflege.
- Unerschlossenes RohlandKeine sichtbaren Erschließungen (Wasser, Strom, Straße); Anschlusskosten müssen kalkuliert werden.
- Baulandkosten und behördliche GenehmigungNeubau erfordert Projektplanung, Genehmigungen und Baumanagement; kein Sofortbezug möglich.