4.739 m² Bauland in Nisou, Nicosia
Nisou, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Nisou, einem etablierten Wohngebiet im Bezirk Nicosia. Die Luftaufnahme zeigt eine zentrale Lage an einer Hauptstraße mit guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu bestehender Wohnbebauung. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut entwickelt, mit verschiedenen Häusern und Gebäuden in direkter Nachbarschaft. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 4.739 m² und weist gemäß Markierung einen Bebauungsindex (Σ.Δ) von 90 Prozent auf. Dies ermöglicht eine hohe Ausnutzung für Wohnbau oder gemischte Nutzung. Die Lage an der Straße bietet optimale Erschließung und Zufahrtsmöglichkeiten für künftige Entwicklung. Das Grundstück ist ideal für Investor oder Bauträger geeignet, die ein großflächiges Projekt in dieser etablierten Wohngegend umsetzen möchten. Die verkehrsgünstige Position und der hohe Bebauungsindex machen es zu einer attraktiven Gelegenheit für residential oder mixed-use Entwicklungen. Der Kaufpreis von 550.000 EUR bietet ein solides Preis-Flächen-Verhältnis für den Zypern-Markt.
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Ehrlich gesagt
- Großzügiges Grundstück4.739 m² bietet ausreichend Platz für umfangreiche Bauprojekte mit hohem Rendite-Potenzial.
- Hoher Bebauungsindex (90%)Ermöglicht intensive Nutzung und maximale Ausnutzung der Grundstücksfläche für Entwicklungen.
- Verkehrsgünstige StraßenlageDirekt an Hauptstraße gelegen mit guter Erreichbarkeit und etablierter Nachbarschaft.
- Nur Luftaufnahme verfügbarKeine Bodenansicht oder Detailfotos, die Bodenbeschaffenheit und genaue Topographie bleiben unklar.