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Mehrfamilienhaus Kapsalos mit Renovierungspotenzial

Limassol – Kapsalos

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Das Wichtigste auf einen Blick

Kaufpreis
960.000 €
Verfügbarkeit
sofort

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Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Wohngegend Kapsalos in Limassol mit guter Erreichbarkeit zum Stadtzentrum und lokalen Annehmlichkeiten. Die Außenansicht zeigt ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit modernen Balkonen und ausreichend Fensteröffnungen für natürliche Belichtung. Die Straße ist typisch residential geprägt mit benachbarten Wohngebäuden und etablierter Infrastruktur. Die Bausubstanz stammt von 1990 und wurde äußerlich vor etwa fünf Jahren saniert. Die ersten beiden Etagen wurden vor zwei Jahren vollständig modernisiert und zeigen hochwertige Finishes. Die Grundfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit großen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und modernen Sanitärbereichen. Die Räume sind hell, gut geschnitten und die Decken wirken offen. Die Nebenräume sind funktional organisiert mit separaten Zugängen. Die Ausstattung umfasst moderne Sanitäranlagen mit ebenerdigen Duschen, hochwertige Küchenausstattung mit Einbaugeräten und Klimaanlagen in den Wohnbereichen. Die meisten Zimmer sind möbliert mit eleganten Holzmöbeln, modernen Sofas und Einrichtungsgegenständen. Das Gebäude besitzt mehrere private Außenbereiche sowie ein Gemeinschaftsgartengelände mit Bepflanzung.

Ausstattung

BalkonKlimaanlageGartenParkplatz
960.000 €
Kaufpreis
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Sophies Scam-Check

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Ehrlich gesagt

  • Vollständig renovierte Etagen EG-2
    Umfassende Sanierung vor 2 Jahren mit modernen Installationen, hochwertigen Materialien und funktionalem Design.
  • Großzügige Wohnfläche und Schnitt
    Helle, gut verteilte Räume mit separaten Wohnzonen, mehreren Schlafzimmern und privaten Außenbereichen pro Wohnung.
  • Investitionspotenzial mit Vermietungsertrag
    Mehrfamilienstruktur (Erdgeschoss + 3 Etagen) ermöglicht mehrere Mieteinheiten in etablierter Wohngegend.
  • Ungleichmäßiger Renovierungsstand
    Obwohl EG und 1./2. OG saniert sind, sind 3./4. Obergeschoss noch nicht modernisiert und benötigen Investitionen.
  • Ältere Gebäudestruktur (1990)
    Trotz äußerer Sanierung können versteckte technische Mängel oder Instandhaltungskosten für die Bausubstanz anfallen.

Lage auf einen Blick

Adresse noch nicht hinterlegt
Limassol – Kapsalos
Inserat online seit 30.4.2026
Original auf INDEX.cy ↗Objekt-ID 9695433