Tourist Plot 6231 m²
Protaras, Famagusta
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Protaras, einem der beliebtesten Tourismusgebiete der Ostküste von Zypern, direkt am kristallklaren Mittelmeer mit spektakulärem Meerblick. Die Lage bietet unverbaubaren Ausblick auf die türkisfarbene Küstenlinie, die felsigen Buchten und das freie Meer. Das Areal ist von gepflegten modernen Wohnkomplexen und Hotels umgeben, was die starke touristische Infrastruktur unterstreicht. Das Grundstück ist etwa 6.231 m² groß, weitgehend unbebaute Agrarfläche mit teils sandigen, teils rötlich gefärbten Böden. Der Zustand ist unversehrt mit natürlicher Vegetation und geräumiger Fläche für Entwicklung. Die Topographie fällt sanft zum Meer ab, was eine flexible Planung ermöglicht. Sonne und Licht sind ganztägig reichlich vorhanden. Die Grundausstattung eines Rohgrundstücks liegt vor – keine Bebauung, keine Infrastruktur sichtbar. Allerdings grenzt die Parzelle direkt an entwickelte Tourismusgebiete mit Zugang zu Stränden, Restaurants und modernen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ideales Potenzial für hochwertige Wohn- oder Tourismusentwicklung.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Direkte Meerfront mit TraumblickUnverbaubarer Meerblick auf kristallklares Wasser und felsige Küstenlandschaft; ideale Lage für Premium-Entwicklung.
- Großzügiges Areal in Tourismuszone6.231 m² Fläche in etabliertem Protaras mit hoher touristischer Nachfrage und modernen Hotels/Wohnanlagen drumherum.
- Flexible EntwicklungsmöglichkeitenRohgrundstück mit sanftem Gefälle zum Meer ermöglicht verschiedenste Wohn-, Hotel- oder Freizeitprojekte.
- Keine Infrastruktur vorhandenWasser, Strom, Straßenanbindung müssen erst erschlossen werden; erhebliche Investitionen nötig.
- Sehr hohe AkquisitionskostenKaufpreis von 6,99 Mio. EUR ist erheblich; ROI hängt stark von Entwicklungspotenzial ab.