Landwirtschaftliche Fläche 8.762 m² in Xylotymvou
Xylotymvou, Larnaca
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Xylotymvou, einem ländlichen Bezirk der Bezirksverwaltung Larnaca in Zypern. Die Umgebung ist geprägt von einer flachen Landschaft mit überwiegend landwirtschaftlichen Nutzflächen, durchzogen von feldertypischen Grenzen und teilweise bewirtschaftet. Die Liegenschaft mit einer Größe von 8.762 Quadratmetern ist eine zusammenhängende, rechteckig geformte Parzelle mit klarer Abgrenzung (rot markiert auf der Katasterkarte). Das Grundstück weist eine gute Zugänglichkeit auf und ist vollständig einsehbar. Der Boden ist kultivierbar und für landwirtschaftliche Nutzung geeignet. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten und eignet sich für verschiedene landwirtschaftliche Projekte oder zur Spekulation auf eine mögliche Umwandlung in Bauland. Es gibt keine sichtbaren Strukturen oder Bebauungen auf dem Gelände.
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Ehrlich gesagt
- Großzügiges Grundstück in landwirtschaftlicher Region8.762 m² bieten ausreichend Platz für umfangreiche landwirtschaftliche Projekte oder zukünftige Bebauungspläne.
- Attraktiver Kaufpreis für Gesamtfläche70.000 EUR für eine knapp 8.800 m² Parzelle entspricht ca. 8 EUR pro Quadratmeter, was günstig ist.
- Klare Parzellenstruktur und ZugänglichkeitDas Grundstück ist klar begrenzt, rechteckig geformt und von den umliegenden Parzellen deutlich abgegrenzt.
- Reine Landwirtschaft ohne WohnbebauungFür Wohnzwecke notwendig, Umwidmung zu Bauland ist unsicher und zeitaufwendig.
- Keine sichtbare Infrastruktur oder BebauungKein Wasser-, Strom- oder Zufahrtszugang erkennbar; Erschließung müsste neu erfolgen.