2.676 m² Agrarfläche in Kalopanagiotis, Nicosia
Kalopanagiotis, Nicosia
Raum für Raum entdecken
Das Wichtigste auf einen Blick
Was man sofort sehen will
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kalopanagiotis, einem ländlichen Bezirk der Nicosia-Region in Zypern. Die Lage ist geprägt von einer sanft hügeligen, waldreichen Landschaft mit guter Fernsicht über die umliegenden Berghänge. Die Infrastruktur ist typisch zypriota-ländlich mit vereinzelt befahrenen Wirtschaftswegen und direkter Straßenanbindung. Das Areal umfasst 2.676 Quadratmeter und ist überwiegend bewaldet mit Nadelbäumen und dichtem Unterholz. Der Boden ist typisch für die Region, teils steinig und leicht geneigt. Die Luftaufnahme zeigt eine relativ kompakte, zusammenhängende Fläche ohne erkennbare Bebauung. Der Zustand ist unerschlossen, eine Entwicklung wäre mit erheblichem Aufwand verbunden. Für Investors und Landwirte bietet die Fläche Potenzial als Rohstoff – ob für Aufforstung, Agrarwirtschaft oder später Parzellierung. Mit knapp 10.000 EUR für fast 2.700 m² ist der Kaufpreis attraktiv für spekulativen oder subsistenzwirtschaftlichen Erwerb. Genauere Erschließungs-, Zonen- und Eigentümerdetails erfordern Vor-Ort-Besichtigung.
Ausstattung
Anbieter-Kontakt liegt uns nicht vor — du kommst hier auf das Original-Inserat und kannst dort direkt anfragen.
Sophies Scam-Check
Dieses Inserat wurde noch nicht von Sophie geprüft.
Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche zu attraktivem PreisFast 2.700 m² für knapp 10.000 EUR ist ein niedriger Quadratmeterpreis, besonders in Zypern mit Hafenanbindung.
- Waldreiche, landschaftlich reizvolle LageDie Lage in den Hügeln von Kalopanagiotis bietet Naturschutz, gute Fernsicht und potenzielle Wertsteigerung durch Infrastruktur-Entwicklung.
- Vielseitig nutzbar – Agrar, Wald, EntwicklungUnerschlossene Fläche erlaubt Landwirtschaft, Aufforstung oder künftige Parzellierung je nach Zonierung und Plan.
- Keine sichtbare Erschließung oder ZufahrtLuftbild zeigt nur Waldweg; genaue Straßenanbindung, Wasser, Strom und Zonenplan unklar – erfordert vor Ort Klärung.
- Bewaldung limitiert sofortige NutzungDichter Baumbestand bedeutet Rodungskosten, Genehmigungen und Zeitaufwand vor dem Betrieb oder Verkauf als Bauland.