Luxus 2-Zi-Apartment in Germasogeia mit Strandnähe
Limassol District
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Beschreibung
Das moderne Apartment befindet sich in der begehrten Küstenregion Germasogeia in Limassol, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Die Lage wird durch die großflächigen Fenster und Balkonerweiterungen bestätigt, die Ausblicke auf die unmittelbare Umgebung bieten. Die Gegend ist geprägt von neueren Wohnkomplexen und einer entspannten, mediterranen Atmosphäre. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Verarbeitung und großzügige Schnitte aus. Großformatige Schiebetüren mit Glaselementen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Die Materialien sind edel — Marmor in Badezimmern, hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Natursteinfinishes. Der Zustand ist neuwertig; das Apartment befindet sich noch in der Übergabephase (Möbel teilweise verpackt). Hochwertige LED-Beleuchtung und moderne Deckenkonstruktionen verleihen eine zeitgemäße Ästhetik. Die Ausstattung ist luxuriös: Design-Küche mit Marmor-Arbeitsplatte und integrierten schwarzen Geräten (Backofen, Mikrowelle), Fußbodenheizung, VRV-Klimasystem (Einzelraumklimatisierung), zwei separate Badezimmer mit Premium-Armaturen und begehbarer Dusche. Insgesamt 41 qm Balkonflächen (zwei separate Verandas) und Zugang zu Gemeinschaftsanlagen (Gym) im Gebäude mit nur 7 Einheiten.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Strandlage und Meerblick100 Meter Distanz zum Strand mit direktem Ausblick von Wohn- und Schlafbereichen — ideale Lage für Investoren und Urlaubsnutzer.
- Höchste Materialqualität und VerarbeitungEchtholzparkett, Naturstein-Marmor-Finishes, designorientierte Küche und Premium-Armaturen vermitteln luxuriösen Standard ohne Kompromisse.
- Moderne Gebäudeausstattung und KlimaanlageVRV-Einzelraumklimatisierung, Fußbodenheizung, Aufzug, Gym und nur 7 Einheiten im Haus — Exklusivität und Komfort in Mittelmeerklima ideal kombiniert.
- Preis im Premium-Segment1,2 Millionen EUR ist eine erhebliche Investition — nicht alle Käufer können diese Preisspanne rechtfertigen, auch wenn die Qualität konsistent ist.
- Kühleres Wohnklima im WinterGroße Fensterfront und Glaselemente ermöglichen zwar optimales Licht, können aber im Winter zu Wärmeverlusten führen — Heizkosten abhängig von Energieeffizienz.