Luxus-Familienhaus mit Pool in Germasogeia
Germasogeia – Tourist Area, Limassol
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Beschreibung
Das elegante Einfamilienhaus liegt in der begehrten Tourist Area von Germasogeia, Limassol – einer gepflegten Wohngegend mit exklusivem Charakter und guten Verkehrsanbindungen. Die moderne Architektur und die großzügige Grünflächengestaltung mit privatem Pool und Gartenanlage vermitteln einen gehobenen Lebensstil im südlichen Limassol. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit durchdachtem Grundriss: vier Schlafzimmer auf der Obergeschoss (zwei en-suite), ein erdgeschossiges Spielzimmer/zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Wohnzimmer (eines mit Kamin), zwei separate Küchen und ein Dienstmädchenzimmer mit eigener Toilette. Große Fenster und Glasschiebetüren sorgen für optimale Lichtverhältnisse; durchgehend hochwertige Verarbeitung und angenehme Proportionen. Die Ausstattung überzeugt: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, zwei Balkone, privater beheizter Swimmingpool mit Umkleide, Garten mit Terrasse, Garage für zwei Fahrzeuge plus zwei Außenstellplätze, Abstellraum. Beide Küchen sind modern ausgestattet mit Elektrogeräten. Vollständig möbliert und bezugsbereit.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Raumfläche und Flexibilität5+ separate Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und ein Musikzimmer ermöglichen vielseitige Nutzung – ideal für große Familien oder mit Gästen.
- Moderner Komfort und hochwertige AusstattungKlimaanlage überall, Fußbodenheizung, neue Küchen mit Elektrogeräten, mehrere Bäder und durchgehend elegante Innenausstattung zeigen gute Investition.
- Attraktive Außenflächen mit privatem PoolBeheizter Pool, großer Garten, Terrassen und moderne Garagen-/Parkplatzlösung bieten privaten Rückzugsort in gepflegter Wohnlage.
- Große Nutzfläche = hohe BetriebskostenGroße Quadratmeterzahl und mehrere Klimaanlagen führen zu signifikanten monatlichen Nebenkosten (Strom, Poolpflege, Wartung).
- Komplexe Aufteilung braucht volle BelegungSo viele Zimmer und Küchen sind nur wirtschaftlich, wenn tatsächlich regelmäßig viele Personen im Haus sind; sonst Unternutzung einzelner Bereiche.